TMMOB Mersin İl Koordinasyon Kurulu, Silifke Burunucu, Mezitli Bözön, Yenişehir Çavak, Erdemli Tırtar köyleri ile Yenişehir ilçe merkezindeki PTT tesislerinin konut yapılaşmasına açılmasına karşı çıktı.

ABİDİN YAĞMUR

Kurul açıklamasında, “Ekonomik gerekçeler bahane edilerek yerleşime uygun olmayan, gelecek nesillere korunarak aktarılması gereken orman arazileri, park ve rekreasyon alanlarının imara açılması kabul edilebilir değildi” denildi.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Mersin İl Koordinasyon Kurulu açıklamasında, Mersin’de konut ve ticaret alanı yapılaşmasına açılmak istenen alanlar da değerlendirildi. TMMOB uzmanlarınca yapılan araştırmanın sonuçları açıklamaya şöyle yansıdı:

SİLİFKE BURUNUCU 1239 NOLU PARSEL

Mersin İli Silifke ilçesi Nazım imar planları Mersin Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmış ve yürürlüğe girmiştir. Söz konusu bölge Nazım imar planında rekreasyon alanı ve park alanı olarak planlanmıştır.

Toplu Konut idaresi tarafından hazırlatılan ve ilgili kurumlara planlama safhasında kurum görüşü sorulan alanda rekreasyon ve park alanının yaklaşık 113 bin metrekarelik kısmı planlama alanı içerisinde yer alan başka bir bölgeden eşdeğer alan ayrılmadan konut alanı amaçlı taslak nazım ve uygulama imar planları oluşturulmuştur.

Bölgede yapılması düşünülen toplu konutun amacı nükleer enerji santralinde çalışan kişilerin barınma sorununu çözmek amacıyla inşa edilmek istendiği belirtilmektedir.

Mekansal planlar yönetmeliği ve temel şehircilik ilkelerine göre imar plan değişiklikleri ile kentsel yeşil alanlar eşdeğer alan ayrılmadan konut alanı ve kentsel çalışma alanlarına dönüştürülemez ibaresi bulunmasına rağmen kanun koyucu ilgili idarenin kendi yönetmeliklerini uygulamaması, bölgeye nüfus yükü getirmesi ve plan bütününde yeşil alan miktarını azaltması kabul edilemez bir durumdur.

MEZİTLİ BOZÖN VE YENİŞEHİR ÇAVAK MAHALLELERİ

Daha Önce Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile birlikte Mersin İli Mezitli İlçesi Bozön Mahallesi sınırları içerisinde 2842 parsel de yer alan toplam 594.943 metrekarelik orman vasıflı taşınmazın 53.995 metrekarelik kısmı orman sahası dışına çıkartılmıştır. Mersin İli Yenişehir İlçesi Çavak Mahallesi sınırlarında 111 ada 1 parsel de yer toplam 1.054.126 metrekarelik parselin 214.509 metrekarelik kısmı orman sahası dışına çıkartılmıştır.

Söz konusu orman dışına çıkartılan bu parseller üst ölçek çevre düzeni planına aykırı olarak konut alanlarına çevrilmek istenmektedir. Söz konusu bölgeler çevre düzeni planında orman alanı olarak görülmesine rağmen söz konusu alanlarda toplu konut idaresi tarafından nazım ve uygulama imar planlarının hazırlandığı şifahen beyan edilmiştir.

Kentimizde daha önce yapılan toplu konut projeleri (Halkkent, Çagdaşkent, Akbelen) çevresiyle ve kentle enteğrasyonu yapılarak seneler öncesinde tamamlanmış ve sosyal konut projeleri hak sahiplerine teslim edilmiştir. Günümüzde yapılmak istenilen projelerde ise tamamen kamuya ait korunarak gelecek nesillere aktarılması gereken orman alanları ve yeşil alanların bu amaçla kullanılması kabul edilemez bir durumdur.

PTT TESİSLERİ ALANI

PTT tesisleri Mersin İli Yenişehir İlçesi Çiftlik Mahallesi 9064 ada 1 parselde konumlu olup toplam 14.589 metrekare yüzölçümüne sahiptir. İlgili idare söz konusu plan değişikliği ile arsanın 11.094 metrekarelik kısmı ticaret ve konut alanı olarak planlanmak istenilmektedir. Söz konusu parsel yan komşusu Üniversite tesis alanı ile birlikte daha önce yapılan imar planı çalışmaları sonucunda düzenleme ortaklık payı alınarak oluşturulmuştur.

Söz konusu kamusal alanlar eşdeğer alan ayrılmadan ticaret ve konut alanlarına çevrilemezler ayrıca yürürlükte olan nazım ve uygulama imar planlarında yer alan nüfus ve sosyal donatı hesapları da incelendiğinde yapılmaya çalışılan imar plan değişikliğinin tamamen rant amaçlı bir proje olduğu ve kanunlara aykırı olduğu açıkça ortadadır.

Akabinde şifahen aldığımız beyanlara göre Adnan Menderes Bulvarı üzerinde yer alan Meteoroloji İl Müdürlüğü Binası, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü Binası ve Karayolları tesislerinin bulunduğu ve planlarda kamu hizmet alanı olarak planlanan alanları ticaret ve konut alanına dönüştürülerek satılması planlanmaktadır.

Bütün bu yapılan çalışmaların temelinde merkezi hükümetin uyguladığı yanlış politikaların sonucunda ülkemizde ve kentimizde artık kamusal amaçlı kullanılan alanlar rant kapısı olarak görülmekte ve satılmaya çalışılmaktadır.

ERDEMLİ İLÇESİ TIRTAR MAHALLESİ’NDEKİ HAZİNE ARAZİLERİ

 Kentimizde son dönemlerde Erdemli ilçesine bağlı Tırtar mahallesinde hazineye ait 3. Derece sit alanı olarak tanımlanan 150 dönümlük arazinin çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından toplu konut idaresine devri ile birlikte ihale ile satışların yapıldığı bilinmektedir.

2000’li yıllarda sağlıklı planlama süreçleri yaşanmamış ancak müktesep hak olarak kazanılmış mevcut durumda üzerinde tarım alanları yer alan kamuya ait alanların yanlış ekonomik politikalar sonucu satışları kaygı vericidir.

Kentimizin, ortaya konulan endişeler ile birlikte bölgede yer alan binlerce dikili ağaç ve verimli topraklar üzerine yüksek katlı ve günübirlik turizm yapıları ve tesisleri oluşturulmak üzere yok edileceği gerçeği ile karşı karşıya kalınacağı açıktır.