TOKİ Evleri ortada kaldı!

Mersin’in Akdeniz ilçesinde, yerinde kentsel dönüşüm projesi kapsamında Çay Mahallesindeki müstakil evlerini ve işyerlerini TOKİ’ye bırakan 416 aile, TOKİ’nin yaptırdığı apartman dairelerine taşındı. 20 aydır yeni evlerinde yaşayan hak sahipleri birçok alanda umduklarını bulamadı. Her ay bin TL aidat veren hak sahipleri temizlik, site güvenliği konularda yönetici şirketin üzerine düşeni yapmadığını söylüyor. Mahalle sakinleri belediyelerden destek istediğinde ise “Orası siteye ait, biz karışamayız” yanıtı aldıklarını ifade ediyor. Caddenin bir yanındaki müstakil evler belediyeden hizmet alıyor, caddenin diğer yanındaki TOKİ Evleri hizmet alamıyor.

Akdeniz Belediyesinin AKP’de olduğu dönemde, TOKİ ile dönemin belediye başkanı arasında yapılan protokol kapsamında Çay Mahallesinde müstakil evi ve işyeri olan vatandaşlar evlerini boşaltarak TOKİ’ye teslim etmiş ve eski Ataş lojmanları arazisinde yapılan yeni evlere taşınmıştı.

“HER AY 400 BİN TL’YE YAKIN AİDAT TOPLANIYOR AMA HİZMET YOK”

2 yıl öncesine kadar Çay Mahallesinde kayıtlı olan 416 aile, 147. Caddenin güneyindeki yeni bloklara geçince Karaduvar Mahallesi sakini oldu.

Ancak vatandaşların hayatındaki tek değişim bu değil. TOKİ Evlerinin ortak kullanım alanlarının yönetimi ve temizlik, peyzaj, asansör bakımı gibi işleri Emlak Yönetim adlı şirkette. Vatandaşlar, her ay bin liralık aidatı bu şirkete veriyor. Ancak vatandaşlar sadece 3 işçisi olan şirketin temizlik ve bakım hizmetlerini yeterince veremediği, asansör arızası gibi basit arızaların bile en erken 1 ayda tamamlanabildiğini söylüyor.

BELEDİYELER TOKİ EVLERİ BAHÇESİNE GİRMİYOR

Vatandaşlar temizlik işlerinin daha hızlı olması için Akdeniz Belediyesine başvurduklarında ise “TOKİ Evleri site yönetimine ait, biz karışamayız” yanıtı aldıklarını söylüyorlar.

Vatandaşların iddiasına göre, her iki belediyede sitenin etrafındaki caddelerde çalışma yapıyor ancak “özel mülk olduğu gerekçesiyle” sitenin içine girmiyor.

“GÜVENLİĞİMİZDEN ENDİŞELİYİZ”

TOKİ Evleri sakinlerinin bir diğer sorunu ise güvenlik sorunu. TOKİ Evlerinin güneyinde eski Ataş konutları hâlâ boş duruyor. Bu lojmanlarla TOKİ evlerini ayıran bir DSİ kanalı var ancak kanal insan boyuna uzanan otlarla kaplı. TOKİ Evleri sakinleri, bu terk edilmiş bölgenin akşamları madde bağımlılarının uğrak yeri olduğunu iddia ediyor.

TOKİ Evleri sakinleri ayrıca, 147. Cadde olarak anılan caddeye kasis konulması ve yaya geçidi alanları oluşturulmasını da istiyor.

oplus_0

AİDATLAR KONUT TAKSİDİNİ YAKALADI

TOKİ Evleri sakinlerinin bir diğer endişesi ise şu an oturdukları evlerin borçlarıyla ilgili. Proje yapılırken hak sahiplerinin borçlarını 180 ayda ödeyecekleri, yıllık yüzde 10 enflasyon farkı yansıtılacağı taahhüt edilmişti. Hak sahipleri 150 bin TL ile 280 bin TL arasında değişen rakamlarla borçlandı.

Mahalle sakinlerinin ifadesine göre, kimi hak sahipleri, borç tutarını peşin yatırarak borçtan kurtuldu. Durumu olmayanlar ise aylık bin lira ila 1800 lira arasında değişen rakamlarla taksit ödemeye devam etti.

Ancak 2 yıl içinde enflasyonda yaşanan hızlı yükseliş nedeniyle konut taksitleriyle aidatlar neredeyse eşitlendi. Şu an bin lira aidat, 1700 lira konut taksiti yatıranlar var.

Mahalle sakinlerinin ifadesine göre, hak sahipleri, 20 aydır ödeme yapmalarına rağmen, borçları azalmıyor.

TOKİ Evleri sakinleri, borçlarının enflasyondan nasıl etkilendiğini, taksitlerinin ne zaman biteceğini öğrenmek için yetkililerden açıklama beklediklerini ifade etti.