Hayaller Dubai, gerçekler Kurdali

Toroslar Belediye Başkanı Abdurrahman Yıldız, önceki dönemde yapılan imar planı hataları nedeniyle bugün birçok vatandaşın kendi arsası üzerine konut yapamadığını belirterek “O dönemki meclis ve komisyon kentin sosyolojisini dikkate almadan çalıştı. Yusuf Kılıç, Çavuşlu, Sağlık, Kurdali ve Mevlana mahallelerinde bir Dubai çıkarma hayaliyle hareket edildi. Parselleri birleştirerek insanları kendi arazilerinde ev yapamaz hale getirdiler. Şimdi biz bu yanlışları düzeltmeye çalışıyoruz” dedi. Çopurlu, Kaşlı, Buluklu’da ise kaçak inşaatlarla uğraştıklarını belirten Yıldız, “Kaçak inşaat dediğim gecekondu değil. Kentin ekabirlerinin yaptığı lüks villalardan söz ediyorum” dedi.

Toroslar Belediye Başkanı Abdurrahman Yıldız, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi toplantısında ilçenin imar planlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu.

Toroslar’ın eski Mersin olarak anılan bölgede yer aldığına işaret eden Yıldız, “Eskiyi tamir etmek ve düzeltmek gerçekten çok zor oluyor. 2019-2024 döneminde bu 5 binlik planların önemli bir kısmı tamamlandı, binlik planların da büyük bir kısmı bitti. 

Ancak geçen dönem meclis çoğunluğu, komisyon çoğunluğu kentin sosyolojisini dikkate alarak bu işlemi yapmadığı için Yusuf Kılıç Mahallesinden, Sağlık Mahallesinden, Çavuşlu Mahallesinden, Kurdali Mahallesinden, Mevlâna Mahallesinden bir Dubai çıkarma hevesiyle hareket ettikleri için aslında 5 yılın hepsi heba edilmiş oldu.

Böyle bir hayal vardı, Dubai yaratma hayali vardı. Orada parselleri birleştirdiler, insanlar kendi parselleri üzerinde ev yapamaz hale geldiler. Aslında biz şimdi bunları düzeltmeye çalışıyoruz. Yeni bir revizyonla eski haline döndürmek için çaba harcıyoruz.

Yurttaşın 300 metrekare yeri var. Siz diyorsunuz ki buraya inşaat yapamazsın, senin inşaat yapabilmen için 8 tane parseli birleştirip bir ada oluşturması gerektiğini söylüyorsunuz. Daha da detaylandırabileceğimiz birçok sorun ortaya çıktı.

Bir diğer mesele, eski merkez mahallelerde 1996 yılında yapılan bir uygulama nedeniyle herkes herkese ortak edilmiş ve işler karmakarışık hale gelmiş durumda. Bu sorun hala çözülemedi.

Binlerce dava mahkemelerde devam ediyor. Bu nedenle, mahkeme kararlarına uygun şekilde geri dönüşüm uygulaması yapılması gerekiyor. Belediyemiz bu konuda ciddi bir çalışma içinde. Geri dönüşüm uygulamasıyla vatandaşların ruhsatlı bir şekilde konut yapmalarının önü açılacak” ifadelerini kullandı.

“KAÇAK VİLLALAR VAR”

Toroslar’ın imar planlarının yüzde 80’inine yakınının, tamamlandığını kaydeden Başkan Yıldız sözlerini şöyle sürdürdü:

“Ancak dört etap, yani 11, 12, 13 ve 14. etaplar hâlâ bitmedi. Bunlardan biri Yalınayak bölgesindeki lojistik alan, diğerleri ise otoyolun üst kısmındaki Kaşlı, Çopurlu ve Buluklu gibi yerler.

Burada iki temel problemimiz var: Birincisi, buraların jeolojik etütleri hâlâ tamamlanmadı. İkincisi, çok yoğun kaçak inşaatların olması. Üstelik bu kaçak inşaatlar gecekondu değil, kentin ekabirlerinin yaptığı lüks villalardan söz ediyorum.

Bir şey yaparken önce sosyolojiyi ve gerçekleri iyi kavramak gerekiyor. Üstenci bir şekilde sorunları çözmeye çalışırsanız, sadece belirli kesimlerin canını yakmış olursunuz.”

“GERİDEN GELEN BORÇLARDA FAİZLER SİLİNMELİ”

Başkan Yıldız, meclis toplantısında yaptığı konuşmada, belediyelerin önceki dönemlerden kalan vergi ve SGK borçlarının faiz yükünden arındırılması gerektiğine değindi.

Yıldız, “Bizden önceki yönetim, tek kuruş vergi veya sigorta primi ödememiş. Bu borç, enflasyon ve faiz sebebiyle katlanarak büyümüş durumda. Örneğin, borcun üçte birinden fazlası faiz borcu.

Eğer bu borçlar ödenebilir hale getirilecekse, faizlerin arındırılması ve uzun vadeye yayılması gerekiyor. İller Bankası, belediyelerin bu borçları ödeyebilmesi için kesintilerini düzenleyebilir.

Örneğin, Toroslar Belediyesi’nin 100 milyon lira borcu varsa, bunun 50 milyon lirası faiz borcudur. Faizden arındırıldıktan sonra bu borçlar uzun vadeli bir ödeme planına yayılmalı.

Özetle, bu borçların ödenebilir hale gelmesi için faizlerden arındırılması ve ödemelerin belediyelerin işleyişini engellemeyecek şekilde düzenlenmesi gerekiyor” ifadelerini kullandı.